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como regularizar o meu imóvel em Cotia?

Atualizado: 25 de abr. de 2022

  1. Tenho um terreno em Cotia e preciso regularizá-lo junto a prefeitura, como faço?

  2. Tenho um terreno em aclive e gostaria de um orçamento para um projeto de aprovação?

  3. Tenho uma ideia de projeto, todavia preciso da averbação para construir a casa, como faço?

  4. Quanto custa regularizar um imóvel em Cotia?



Estas são algumas perguntas, que recebemos constantemente de pessoas procurando regularizar o seu imóvel em Cotia. Selecionamos uma lista prática e organizada, para você compreender quais documentos são necessários.


Vale ressaltar a importância de uma regularização, entre suas principais vantagens:

  • Valorização do seu imóvel para venda;

  • Possibilidade de financiamento bancário;

  • Regularidade perante a Prefeitura de Cotia;

  • Conseguir o Alvará de funcionamento, caso você tenha um comércio;


Caso você não tenha um imóvel regularizado, todos os tópicos citados a cima se tornam negativos:

  • Desvalorização do valor do imóvel, devido a falta de documentação e regularização;

  • Impossibilidade de financiamento bancário, dificultando a venda do imóvel;

  • Multa e impossibilidade de montar um comércio;


Regularizar o seu imóvel é uma das melhores escolhas que existem, para que você consiga atingir sonhos maiores.



Documentação exigida pela Prefeitura.



Vale ressaltar que existem tipos de regularização, portanto caso você tenha alguma dúvida, favor enviar um e-mail para nosso escritório contato@arklaus.com


Lista dos documentos básicos:


  1. Cópia da primeira página do IPTU;

  2. Escritura de Compra e Venda;

  3. Matrícula do imóvel;

  4. Projeto Arquitetônico, com uma série de exigências e padrões perante a Prefeitura do Município de Cotia (Para mais detalhes enviar um e-mail para contato@arklaus.com);

  5. Memorial Descritivo;

  6. ART | Responsabilidade técnica de um Arquiteto ou Engenheiro, devendo o responsável técnico estar obrigatoriamente cadastrado junto a Prefeitura do Município de Cotia (Nosso escritório está cadastrado);

  7. Cópia da guia do número oficial;

  8. Pagamento de taxas e demais tributos;


Nesse artigo, você pode obter informações básicas para regularizar o seu imóvel na prefeitura de Cotia. Embora seja um processo burocrático, nosso escritório ak | arklaus arquitetos com mais de três anos trabalhando diariamente com regularizações, te ajudará a alcançar o seu sonho e seu alvará.



Para mais informações, sobre taxas cobradas pela Prefeitura de Cotia enviar um e-mail para contato@arklaus.com








o de uma casa sobrada de aproximadamente 200mts e no



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