Anistia de Imóvel em Cotia: O Que É, Por Que É Importante e Por Que VOCÊ Deve Aproveitar AGORA!

ak · arklaus arquitetos +
29 de out.
2 min de leitura

Você sabia que Cotia está com o programa de anistia de imóveis em vigor e que essa pode ser a sua única chance de regularizar o seu imóvel sem multas, sem dor de cabeça e com vantagens reais?

A anistia de imóvel é uma oportunidade concedida pela Prefeitura de Cotia para que proprietários possam legalizar construções que foram feitas sem aprovação ou sem o devido habite-se, ou seja, imóveis que hoje não estão 100% regularizados junto ao município. Com a anistia, é possível colocar tudo em ordem de forma simplificada e com redução de exigências das leis de Uso e Ocupação do Solo.

👉 Mas por que isso é tão importante?

Porque um imóvel irregular não pode ser vendido, financiado, transferido ou herdado corretamente. Além disso, o proprietário perde valor de mercado e fica vulnerável a notificações e multas da prefeitura. Já o imóvel regularizado ganha valorização imediata, passa a ter documentação completa, e ainda traz segurança jurídica para você e sua família.

E o melhor: agora é o momento ideal para fazer isso. O programa de anistia é temporário e, quando acabar, as exigências voltarão a ser bem mais rigorosas o que significa custos mais altos e processos mais demorados.

Deixar para depois é perder dinheiro, tranquilidade e oportunidade. Regularizar agora é garantir segurança, valorização e tranquilidade no futuro.

A equipe da ak • arklaus arquitetos + é especializada em regularização e anistia de imóveis em Cotia, cuidando de todo o processo com rapidez, técnica e acompanhamento direto junto à prefeitura.

Documentos detalhados para incluir no processo:

Antes de concluir o processo, é essencial reunir toda a documentação exigida pela Prefeitura de Cotia.

Confira a lista atualizada:

Requerimento ao Sr. Prefeito, com nome completo, e-mail e telefone para contato.
Relatório Fotográfico mostrando o estado atual do imóvel.
Cópia do Carnê de IPTU, com a página contendo informações do imóvel e do proprietário.
Termo de Encerramento da Caderneta de Obras, comprovando o término da construção.
Projeto Aprovado (Original) pela Prefeitura.
Medição e Atualização do Projeto Aprovado, caso tenha havido alterações na construção.
Cópia do Título de Propriedade/escritura, contrato registrado ou matrícula atualizada (válida por até 90 dias).
Cópia do RG e CPF ou CNPJ do proprietário ou responsável legal.
Declaração de Conclusão de Obra, conforme modelo exigido pela Prefeitura.
Procuração com Firma Reconhecida, se o processo for feito por terceiros.
Cópia simples do Alvará de Construção, quando aplicável.